ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

Концепция
Инфраструктура
Территория
Квартиры
Документы
О концепции

City-comfort – такой термин ворвался в жизнь Академгородка с приходом качественного столичного застройщика – компании «Д54». Первыми прочувствовать всю новизну и прелесть принципиально высокого уровня жизни удастся жителям строящегося семейного жилого комплекса «VIVANOVA». Для нашего рынка недвижимости формат city-comfort пока в диковинку.
«Д54» не строит «дом» в привычном понимании – наша компания целиком создаёт необходимую уютную жилую среду во всём её современном многообразии.
Если так можно выразиться, возводимый нами дом – это Дом с большой буквы. Приобретая квартиру в жилом комплексе «VIVANOVA», Вы не просто улучшаете свои жилищные условия по приемлемым ценам. Вы обретаете новую форму, новую глубину комфорта, то, что принято называть семейным очагом, «родовым гнездом».

Семейные акценты

Мы развиваем территорию, вписывая в неё дом, идея которого полностью соответствует запросу будущих жителей. Из этих запросов строится концепция и понимание, что такое «семейный жилой комплекс». Наши будущие обитатели – это семейные люди, жители Академгородка, которые хотят улучшить свои жилищные условия. Проект полностью ориентирован на ценности именно семейной жизни, на заботу о комфорте и безопасности маленьких детей, их молодых родителей, растущих семей. City-comfort предполагает комплексную проработку будущего жилья. Во всём сделан акцент на качество и логику современной семейной жизни. И всё начинается с местоположения.

ЖК «Vivanova» базируется на совершенно иной системе ценностей, полностью актуализированной под запросы современной семейной жизни. Важна каждая составляющая. Стены – из настоящего кирпича. Межкомнатные стены – также кирпичные, что свидетельствует о надёжности здания. Ширина всех комнат – минимум 3 метра. Благоустройство прилегающей территории – с собственным парком для прогулок на свежем воздухе. Владельцы квартир смогут играть с детьми на площадке, созданной по авторскому проекту специально для «VIVANOVA», наслаждаться невероятными панорамными видами на Академгородок и Обское море.

Никакого муравейника!

в ЖК «Vivanova» до мелочей просчитаны различные аспекты жизни семейного комплекса. В каждом подъезде по четыре грузовых лифта – никаких «пробок», свойственных традиционным «муравейникам». Мы позаботились о молодых семьях с детьми: колясочный паркинг находится прямо в подъезде, под бережливым взором консьержа. Въезды во двор и на парковку отнесены от подъездов и прогулочно-игровых зон – никто никому не помешает.

Арендаторов выбираете только Вы

Проектом здания предусмотрены нежилые помещения на первом этаже, но в свободной продаже их нет и не будет. Эти помещения девелопер оставляет за собой, чтобы затем сдавать их в аренду. Но не всем подряд, а только под такие проекты и организации, которые не будут диссонировать с образом жизни обитателей комплекса. Будет проведено анкетирование жителей ЖК «VIVANOVA», и арендаторов мы подберём с учётом пожеланий жителей, отдавая приоритет проектам, связанным с детьми и семейными ценностями. Для поддержания порядка будет создана собственная Управляющая компания. Переданные в ведение управляющей компании, нежилые помещения сохранят своё предназначение – служить семейным ценностям.

Об Инфраструктуре

Первое важное отличие: ЖК «VIVANOVA» возводится не на отшибе, не в чистом поле, не на промзоне и не в «15-ти километрах от площади такой-то». 10 минут спокойным пешим шагом – это максимум, который потребуется Вам, чтобы добраться до всех основных инфраструктурных объектов.

Комплекс строится по адресу Иванова, 8 – это самый центр микрорайона «Щ». Что немаловажно – тихий центр! При этом комплекс отменно встроен в развитую городскую инфраструктуру. В шаговой доступности – остановки общественного транспорта, включая станцию «Сеятель», необходимые магазины и супермаркеты, спортивные площадки, 4 детских сада и школы, в том числе – гимназия «Горностай». Удачное месторасположение обеспечивает высокую транспортную доступность ЖК «VIVANOVA». В нескольких минутах езды – ТЦ «Эдем», Верхняя зона и золотые пляжи Бердского залива.

О территории

Продуманная схема озеленения двора и многоуровневое расположение малых форм создаёт ощущение настоящего собственного семейного парка. Детские коляски, велосипеды, самокаты, роликовые коньки, гироскутеры – все эти виды транспорта вместит прогулочная дорожка, так же подходящая для спортивного бега и скандинавской ходьбы. Уютные крытые беседки с удобными скамьями позволят Вам знакомиться с соседями и обмениваться информацией, мамам с колясками – присесть отдохнуть во время прогулки с малышами, а любителям чтения – погрузиться в книгу или газету. Тренажёры для индивидуальных занятий и спортивного коворкинга всегда позволят Вам держать себя в тонусе и отличной форме. Абсолютно безопасная детская площадка выполнена по авторскому проекту с использованием брендовых игровых конструкций. С этой площадки ваши дети не захотят возвращаться за компьютеры. Выполненная из натуральных материалов, настоящая открытая эстрада разовьёт в ваших детях творческий потенциал, коммуникативные способности и лидерские навыки.

Безопасность жизни

Территория жилого комплекса «VIVANOVA» закрыта от автомобилей и пешеходного трафика. Планируется установка трёхступенчатой системы видеонаблюдения на всей территории, в паркинге и внутри дома на площадях общего пользования. В подъездах гостей обязательно встречает консьерж. Подъездные двери и квартиры связаны системой видеодомофонов. Так что за безопасность детей и сохранность личного имущества можете быть спокойными. Чужие просто не смогут попасть на Вашу территорию!

Сухие ноги

Жилой комплекс оборудован вместительной подземной парковкой на 165 машино-мест. Спуститься на парковку можно прямо на лифте. Такая концепция получила в столичных городах название «сухие ноги». Всё гениальное просто – вы поднимаетесь с покупками, приехав из магазина, прямо в квартиру в сухой и чистой обуви, независимо от погоды или непогоды. Более того: въездная зона в паркинг отнесена от подъездов, поэтому машины никогда не перекроют выход велосипедам и коляскам.

О квартирах

«Умные метры» Вашей новой квартиры

80% квартир в жилом комплексе «VIVANOVA» – это просторные 2-х, 3-х и 4-хкомнатные квартиры. Площадь двухкомнатных квартир – до 67 квадратных метров; трёхкомнатных – до 78 «квадратов»; четырёхкомнатных – до 95 квадратных метров. Во главу угла поставлена не просто масштабность площадей, а максимальная функциональность предоставляемого пространства. Квартиры лишены тёмных и «мёртвых» зон, понапрасну увеличивающих стоимость жилья. Специалисты компании «VIVANOVA» помогут Вам с выбором планировки, учитывая количественный состав Вашей семьи, возраст Ваших домочадцев, образ жизни и специфику семейных интересов. Молодые, физически активные семьи найдут в своих квартирах место для велосипедов и спортивного инвентаря. Подрастающее поколение приютят просторные, светлые детские комнаты. При этом, умные планировки позволяют разнести детские и родительские зоны. Дамы порадуются эргономичным пространствам для платяных шкафов и встраиваемой техники. Домохозяйки по достоинству оценят вместительные кухни, ванные комнаты и вещевые зоны.В квартирах предусмотрены вместительные входные зоны для обустройства платяных ниш. Широкие двери позволят без проблем внести крупногабаритную мебель и бытовую технику. С каждой кухни есть выход на балкон – мечта хозяек. Все балконы – максимально глубокие, это – ещё один запрос покупателей, удобно для размещения встраиваемой мебели. Все окна – широкие, шире привычных полутора метров. Можно выбрать квартиру с окнами «в пол» – отличное средство борьбы с недостатком зимнего сибирского света. Из окон верхних этажей откроется фантастический панорамный вид на Академгородок и Обское море. Главы семейств сумеют оборудовать собственный рабочий кабинет. И вся Ваша семья соберётся воедино за традиционным общим столом в гостиной.

Евроквартиры – новое слово для рынка недвижимости Академгородка. На схемах жилого комплекса «VIVANOVA» они обозначены как 1е, 2е, 3е, 4е. «Евродвушка» или «трёхкомнатная квартира-студия» – впервые услышать такое несколько странно… Но присмотритесь внимательнее! Одна из комнат в такой квартире – совмещённая кухня-гостиная. Благодаря такому совмещению пространств застройщик минимизирует ненужные площади. Например, коридоры, которые ранее по размеру превышали площадь некоторых жилых комнат и за которые покупатель выкладывает существенные деньги. Для европланировок характерно увеличение общественных пространств – тех, на которых собираются жильцы или гости, и уменьшение спален. За этим эргономичным и экономичным решением кроется большой потенциал, и его реализация – на вкус и потребности владельцев. Кухня-гостиная может стать, к примеру, местом размещения детской с грудными младенцами, когда кухня у мамы должна быть всегда под рукой. А может быть оборудована барной зоной для встречи больших и дружных компаний.

Как известно, чем больше семья, тем больше потребностей в ежедневной жизни. Поэтому многие квартиры в новом жилом комплексе на Иванова оборудованы двумя и более лоджиями и/или балконами, а все 3-х и 4-хкомнатные квартиры снабжены дополнительным независимым санузлом. Разумеется, в ЖК «VIVANOVA» применены самые современные инженерные, технологические и отделочные решения, самые прочные, износоустойчивые, экологически чистые и безопасные материалы и компоненты.