ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

Концепция
Инфраструктура
Территория
Квартиры
Документы
О концепции

City-comfort – такой термин ворвался в жизнь Академгородка с приходом столичного девелопера – компании «Д54». Первыми прочувствовать всю новизну и прелесть принципиально высокого уровня жизни удастся жителям строящегося семейного жилого комплекса «VIVANOVA». Для нашего рынка недвижимости формат city-comfort пока в диковинку.
«Д54» не строит «дом» в привычном понимании – наша компания целиком создаёт необходимую уютную жилую среду во всём её современном многообразии.
Если так можно выразиться, возводимый нами дом – это Дом с большой буквы. Приобретая квартиру в жилом комплексе «VIVANOVA», Вы не просто улучшаете свои жилищные условия. Вы обретаете новую форму, новую глубину комфорта, то, что принято называть семейным очагом, «родовым гнездом».

Семейные акценты

Мы развиваем территорию, вписывая в неё дом, идея которого полностью соответствует запросу будущих жителей. Из этих запросов строится концепция и понимание, что такое «семейный жилой комплекс». Наши будущие жители – это семьи Академгородка, которые хотят улучшить свои жилищные условия. Проект полностью ориентирован на ценности именно семейной жизни, на заботу о комфорте и безопасности маленьких детей, их родителей, растущих семей. City-comfort предполагает комплексную проработку будущего жилья. Во всём сделан акцент на качество и логику современной семейной жизни. Важна каждая составляющая. Все стены, даже межкомнтаные, из настоящего кирпича. Ширина всех комнат – минимум 3 метра. Благоустройство прилегающей территории – с собственным парком для прогулок на свежем воздухе. Владельцы квартир смогут играть с детьми на площадке, созданной по авторскому проекту специально для «VIVANOVA», наслаждаться невероятными панорамными видами на Академгородок и Обское море.

Никакого муравейника!

в ЖК «VIVANOVA» до мелочей просчитаны различные аспекты жизни семейного комплекса. В каждом подъезде по четыре грузовых лифта – никаких «пробок», свойственных традиционным «муравейникам». Мы позаботились о молодых семьях с детьми: колясочный паркинг находится прямо в подъезде, под бережливым взором консьержа. Въезды во двор и на парковку отнесены от подъездов – никто никому не помешает.

Арендаторов выбираете только Вы

Проектом предусмотрены нежилые помещения на первом этаже, но в свободной продаже их нет и не будет. Эти помещения девелопер оставляет за собой, чтобы затем сдавать их в аренду. Но не всем подряд, а только под такие проекты и организации, которые не будут диссонировать с концепцией семейного жилого комплекса. Мы проводим анкетирование будущих жителей ЖК «VIVANOVA», и арендаторов мы подберём с учётом пожеланий жителей, отдавая приоритет проектам, связанным с детьми и семейными ценностями. Для поддержания порядка будет создана собственная управляющая компания. Переданные в ведение управляющей компании, нежилые помещения сохранят своё предназначение – служить семейным ценностям.

Об Инфраструктуре

Первое важное отличие: ЖК «VIVANOVA» возводится не на отшибе, не в чистом поле, не в промзоне и не в «15-ти километрах от площади такой-то». 5-10 минут спокойным пешим шагом – это максимум, который потребуется Вам, чтобы добраться до всех основных инфраструктурных объектов.

Комплекс строится по адресу Иванова, 8 (стр.) – это самый центр микрорайона «Щ». Что немаловажно – тихий центр! При этом комплекс отменно встроен в развитую городскую инфраструктуру. В шаговой доступности – остановки общественного транспорта, включая транспортно-пересадочный узел на станции «Сеятель», необходимые магазины и супермаркеты, спортивные площадки и бассейны, детские сады и школы, в том числе – гимназия «Горностай». Удачное месторасположение обеспечивает высокую транспортную доступность ЖК «VIVANOVA». В нескольких минутах езды – ТРК «Эдем», Технопарк, НГУ, Обское море и Ботанический сад.

О территории

Продуманная схема озеленения двора создаёт ощущение настоящего собственного семейного парка. Детские коляски, велосипеды, самокаты, роликовые коньки, гироскутеры – все эти виды транспорта вместит прогулочная дорожка. Уютные крытые беседки позволят Вам знакомиться с соседями, мамам с колясками –отдохнуть во время прогулки с малышами, а любителям чтения – погрузиться в книгу. Тренажёры для индивидуальных занятий и спортивного коворкинга всегда позволят Вам держать себя в тонусе и отличной форме. Безопасная детская площадка выполнена по авторскому проекту с использованием современных игровых конструкций. Выполненная из натуральных материалов, настоящая открытая эстрада разовьёт в ваших детях творческий потенциал и коммуникативные способности.

Безопасность жизни

Территория жилого комплекса «VIVANOVA» закрыта от автомобилей и внешнего пешеходного трафика. Планируется установка трёхступенчатой системы видеонаблюдения: во дворе, в паркинге и внутри дома. В подъездах гостей встречает консьерж. Входы на территорию комплекса, двери в подъезды и квартиры будут связаны системой видеодомофонов. Так что за безопасность семьи и сохранность личного имущества можете быть спокойными!

Концепция «Сухие ноги»

Жилой комплекс оборудован вместительной подземной парковкой на 165 машино-мест. Спуститься на парковку можно прямо на лифте. Такая концепция получила название «Сухие ноги». Всё гениальное просто – вы поднимаетесь с покупками, приехав из магазина, прямо в квартиру в сухой и чистой обуви, независимо от погоды. Более того, въездная зона в паркинг отнесена от подъездов, поэтому машины никогда не перекроют выход велосипедам и коляскам.

О квартирах

«Умные метры» Вашей новой квартиры

Более 80% квартир в жилом комплексе «VIVANOVA» – это просторные 2-х, 3-х и 4-хкомнатные квартиры. Площадь двухкомнатных квартир – до 67 м2; трёхкомнатных – до 78 м2; четырёхкомнатных – до 95 м2. Во главу угла поставлена не только площадь квартир, а максимальная функциональность предоставляемого пространства. Квартиры лишены тёмных и «мёртвых» зон, понапрасну увеличивающих стоимость жилья. Специалисты отдела продаж помогут Вам с выбором планировки, учитывая состав Вашей семьи, возраст Ваших домочадцев и их интересы. Молодые, активные семьи найдут в своих квартирах место для велосипедов и спортивного инвентаря. Подрастающее поколение приютят просторные, светлые детские комнаты. При этом, умные планировки позволяют разнести детские и родительские зоны. Домохозяйки по достоинству оценят вместительные кухни, ванные комнаты и гардеробные зоны. С каждой кухни есть выход на балкон – мечта хозяек. Все балконы максимально широкие, это ещё один запрос покупателей, удобно для размещения встраиваемой мебели. Окна шире привычных полутора метров. Можно выбрать квартиру с окнами «в пол» – отличное средство борьбы с недостатком света. Из окон верхних этажей откроется уникальный панорамный вид на весь Академгородок и Обское море.

Европланировки – новое слово для рынка недвижимости Академгородка. На схемах жилого комплекса «VIVANOVA» они обозначены как 1е, 2е, 3е, 4е. Одна из комнат в такой квартире – совмещённая кухня-гостиная. Для европланировок характерно увеличение пространств где собираются жильцы и гости. За этим эргономичным и экономичным решением кроется большой потенциал, и его реализация – на вкус и потребности владельцев таких квартир.

Разумеется, в ЖК «VIVANOVA» применены самые современные инженерные, технологические и отделочные решения с использованием экологически чистых и безопасных материалов и компонентов.